Posté par info on juin 26, 2014
Pour ce projet de 23 logements, maître d’ouvrage, architectes, ingénieurs ont travaillé en totale synergie afin de répondre au mieux aux enjeux du BEPOS et de la maison positive.
Les choix techniques structurels du regroupement, pour cette maison positive se sont orientés naturellement vers la filière sèche. Faire le choix du bois pour ce projet BEPOS permet de limiter l’apport d’humidité sur le chantier, de mieux contrôler les délais de séchage et assure une meilleure qualité de mise en œuvre en termes d’étanchéité à l’air, de délais, etc. Par ailleurs, l’ossature bois, technique constructive retenu pour cette maison positive, contribue à une réduction de 35% des émissions de gaz à effet de serre. Ce BEPOS bois réalise ainsi un gain de 15% en termes d’énergie grise par rapport à une construction similaire en béton.
Cette maison positive R+2 a été conçue pour limiter au maximum les déperditions thermiques. Une attention particulière a été prêtée à la réduction des ponts thermiques structurels. Un principe de « gaine unique logement » limite les déperditions de chaleur et les fuites d’étanchéité à l’air. Pour assurer une construction compacte, et donc limiter les déperditions thermiques, les parties communes ont été affectées à l’extérieur de la maison positive.
Les larges ouvertures de la façade principale, donnant sur les pièces à vivre, sont orientées au Sud, afin de bénéficier au mieux des apports solaires naturels. Pour assurer le confort d’été de la maison positive, les logements sont traversants et bénéficient de protection brise-soleil sur les balcons.
Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaufferie collective à granulé bois qui présente un double avantage environnemental. Le bois, puits de carbone, contribue à la réduction des gaz à effets de serre. De plus, ce matériau renouvelable est comptabilisé comme une énergie renouvelable dans le calcul des consommations du label BEPOS Effinergie 2013, et n’est donc pas à compenser par une production d’énergie renouvelable.
La production énergétique est garantie par les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture de cette maison positive.
La démarche environnementale de la maison positive sera pérennisée par une communication auprès des habitants et un suivi des consommations énergétiques.
Approche thermique
- Consommation énergétique de la maison écologique totale : -16 kWhep/m²/an
- Enveloppe de la maison positive
Isolation des murs : laine minérale haute performance entre ossature 14,5 cm + 5 cm en intérieur : R = 6,2 m².K/W
Isolation en toiture : 40 cm de ouate de cellulose, R = 10 m².K/W
Isolation en plancher : 10 cm de polyuréthane, R = 4,5 m².K/W
Test d’étanchéité à l’air Projet : Q4 = 0,5 m3/h.m²
- Equipements de la maison positive
Ventilation hygroréglable, basse consommation, démarche de réduction des fuites des réseaux avec test d’étanchéité à l’air : Classe A
Chaudière collective granulés de bois pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
Sur-isolation des distributions de chauffage et d’ECS (40% de réduction de pertes)
Panneaux photovoltaïques pour production d’électricité et compensation des consommations électriques communes et domestiques
Surface habitable de la maison positive: 1460m²
Coût total de l’opération toutes dépenses confondues pour la construction d'une maison positive: 3 000 000€
Maître d’ouvrage : Angers Loire Habitat, (49)
Architecte : Matières d’espaces architectes ingénieurs associés, (94)
Entreprise de charpente, mandataire du groupement : Entreprise Rousseau
Cette réalisation, grâce à ses performances énergétiques, a été qualifiée de maison positive par son maître d’ouvrage.
Sources: www.bepos.fr